Что нам стоит ОСМД построить?

Об этом на пресс-конференции в ИА «Время» заявил Павел Хобот, председатель Ассоциации «Наш дом», руководитель областного Ресурсного центра для ОСМД.

«Как известно, руководством страны взят курс на создание и развитие ОСМД. Согласно планам Министерства региональной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, в Днепропетровской области до конца года должно быть создано 2 тыс 703 объединения, из них 725 - в Днепропетровске. Но уже сейчас с уверенностью можно сказать, что эти планы не будут реализованы – в первую очередь, благодаря дискриминационной политике коммунальных предприятий-монополистов, направленной на уничтожение уже существующих 225 ОСМД и 437 ЖСК города», - рассказал Павел Хобот.

Есть целый ряд предприятий, на которые жалуются создатели ОСМД.

Екатерина Чижик, заместитель председателя Ассоциации «Наш дом», председатель Жовтневой районной организации, рассказала: «ОАО «ЭК «Днепрообленерго», незаконно принуждает вновь созданные ОСМД устанавливать за свой счет общедомовые приборы учета и осуществлять по их показаниям оплату потребленной целым домом электроэнергии».

По словам зампредседателя, те дома, с которыми предприятие уже составило общие договора, находятся в дискриминационном положении. «Стоимость электроэнергии, начисляющейся за места общего пользования, такие, как лифты, считается по усредненному тарифу. То есть, льготчики, которые живут в этих домах, не имеют возможности платить по меньшему тарифу за эту электроэнергию. Кроме того, «Днепрообленерго» в переходный период создания ОСМД и с целью давления для заключения договора на его условиях прибегает к отключению мест общего пользования и лифтового оборудования домов ОСМД от электроэнергии», - заявила Екатерина Чижик.

Как сообщил Сергей Иванченко, заместитель председателя Ассоциации «Наш дом», председатель Амур-Нижнеднепровской районной организации, еще одно коммунальное предприятие - ОАО «Днепрогаз» - незаконно требует от ОСМД и ЖСК города заключения договоров на плановое техническое обслуживание внутридомовых систем газоснабжения, что перекладывает ответственность за состояние газовых сетей с «Днепрогаза» на председателей объединений и кооперативов и может привести к новым аварийным ситуациям, подобным взрыву дома по ул. Мандрыковской.

По словам Марии Лопатневой, директора ОСМД «Затишок-3», ГКПП «Днепроводоканал» незаконно не удовлетворяет заявления потребителей из домов ОСМД и ЖСК об открытии лицевых счетов для оплаты потребленных услуг, не принимает на учет и не опломбировывает квартирные водомеры. Последствиями же заключения общего договора ОСМД и ЖСК с ГКПП «Днепроводоканалом» являются постоянные лишние начисления за потребленные услуги и угроза отключения всего дома от услуг из-за нескольких должников. Например, отметила Лопатнева, за якобы безучетное водопользование объединению «Затишок-3» за 3 года уже начислен долг в размере 1,5 млн. гривен с угрозой арестов на недвижимое имущество и личные вещи совладельцев дома.

«Ответом для тех ОСМД и ЖСК, которые пытаются отстаивать собственные интересы, как наш ОСМД «Затишок-3», со стороны «Днепроводоканала» становится преследование в виде неправосудных решений заказных судов, безосновательное начисление за якобы безучетное водопользование. По заявлениям и действиям монополистов такая политика в ближайшем времени будет распространена на все ОСМД и ЖСК города», - заявила Лопатнева.

«Все эти коммунальные предприятия нарушают антимонопольное законодательство и создают неравные условия для жителей ОСМД и ЖСК. Никакого смысла создавать ОСМД при таком подходе монополистов нет: получается, что мы уходим от одних проблем, а находим еще большие, то есть, как говорится, попадаем «из огня да в полымя», - добавил Павел Хобот.

Выход из сложившейся ситуации активисты организации «Наш дом» видят один: немедленное вмешательство местных властей.

«В данной ситуации свое слово должна сказать власть, в первую очередь, городская. Мы уже в течение 10 лет, с 2001 года, когда появилась наша организация, обращаемся к городской власти, но видим, что она не в состоянии влиять на предприятия, созданные ей же, - «Днепрводоканал», «Комэнергосервис» и другие, и обеспечить выполнение ими своего же решения об исполнителях услуг.

Мы вынуждены обратиться к председателю ОГА Александру Вилкулу с тем, чтобы областные власти предоставили гарантии для ОСМД и ЖСК города в том, что монополисты не будут нарушать действующее законодательство по водо-, электро- и газоснабжению», - рассказал Павел Хобот.

Активисты ассоциации «Наш дом» в своем обращении к губернатору также инициируют создание рабочего органа при областной государственной администрации, который будет заниматься рассмотрением конфликтных ситуаций, возникающих отношениях между ОСБ и ЖСК с предприятиями-монополистами. «Кроме того, мы требуем, чтобы были разрешены все конфликтные ситуации, подобные той, которая возникла с ОСМД «Затишок-3», - заявил председатель Ассоциации.

Между тем, до разрешения проблем ОСМД и ЖСК с коммунальными монополистами активисты Ассоциации «Наш дом» объявили о приостановке своей деятельности по созданию ОСМД и призвали жителей многоквартирных домов города не проводить учредительных собраний по созданию ОСМД, не подавать документы на регистрацию объединений и не брать дома на баланс ОСМД.

«Кроме того, если до конца этой недели (до 8 апреля –ред.) наши проблемы не будут решены, со следующего понедельника в течение 10 дней мы будем проводить пикетирование облгосадминистрации, а также обратимся к Президенту Украины. Может, тогда мы наконец будем услышаны, и по данным проблемам будут приняты однозначные и конкретные решения», - сказал Павел Хобот.