У вас не подметают двор? Читайте договор с управителем

Наш постоянный читатель Александр Дзюба тщательным образом изучает деятельность КП «Жилсервіс-2» Днепровского горсовета.

В прошлый раз он с боями и после судебных заседаний узнал, сколько в месяц получает руководство предприятия. Сейчас наш неутомимый читатель поинтересовался договором на предоставление услуг.

Из окошка своего дома Александр заметил, что придомовую территорию убирают не каждый день. Зато управитель требует оплату как за ежедневную уборку.

Начало истории

В октябре прошлого года для тех домов, которые не решились создать ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома), горсовет сам назначил управителей. Для этого специальная комиссия в горсовете провела конкурс и выбрала победителей.

«В АНД и Самарском районе победителем стало жилищное хозяйство Самарского района. Средняя цена по этой управляющей компании – 2 грн 30 коп за 1 кв. м. В Шевченковском, Центральном, Чечеловском и Новокадацком районах – коммунальное предприятие «Жилсервис-2». Средняя цена за 1 кв. м. – 2 грн 59 коп., — сказал в феврале этого года директор департамента жилого хозяйства Днепровского горсовета Владислав Грицай. – На сегодняшний день решением Бабушкинского райсуда было отменено решение комиссии в части управителя жилых домов по Жовтневому и Индустриальному районам. Там пока работают прежние предприятия и оказывают услуги по прежним ценам».

Позже, в августе, на внеочередном заседании исполкома горсовета Днепра приняли решение о тарифах на жилищные услуги в Жовтневом и Индустриальном районах. По словам Владислава Грицая, тариф в этих районах будет составлять 3-3,5 грн за 1 кв. м. Подробнее о тарифах можно почитать тут.

Из-за чего спор?

По словам Александра Дзюбы, договор на обслуживание домов в Чечеловском (бывший Красногвардейский) районе Днепра такой же, как и в остальных районах, которыми занимается «Жилсервіс-2».

На 8 странице договора сказано, что придомовую территорию убирают каждый день. Весь договор можно почитать тут.

«При этом КП Жилсервис-2 обычно всегда или уходит от вопроса про частоту уборки придомовой территории или же утверждает, что такая уборка может производится еженедельно, совершенно не упоминая про этот договор и про его условия на странице номер 8», — пишет Александр Дзюба.

По данным базы данных по публичным финансам E-data, с января по конец сентября этого года на счета «Жилсервіс-2» через казначейство поступило 105 999, 88 грн за уборку и содержание придомовых территорий. Наши подсчеты можно посмотреть здесь.

В договоре написано, что если у жителей есть претензии к качеству услуг, то они могут написать заявление и пригласить управителя – КП «Жилсервіс-2» для составления и подписания акта-претензии. Если управитель не упрямился и акт подписал, то в течение двух рабочих дней он должен или устранить причину недовольства, или сделать перерасчет, или аргументированно пояснить, почему ничего не будет сделано.

Мы уверены, что если у нашего читателя Александра Дзюбы есть претензии к качеству работ «Жилсервіс-2», то скоро узнаем, как правильно требовать с управителя ежедневоного подметания двора.