В Днепропетровске стартует строительство 3 домов в рамках проекта «Доступное жилье»

По результатам двух недавно проведенных тендеров определены генподрядчики для строительства трех очередных 5-этажных домов будущего микрорайона. К возведению одного из них приступят уже в начале ноября, а строительство двух других домов начнется в конце ноября.

Строительство доступного жилья в районе проспекта Мира-улицы Усенко-улицы Рылеева началось в прошлом году. Тогда днепропетровская «Многопрофильная частная фирма «Южстрой» выиграла тендер на сооружение первого 5-этажного жилого дома в будущем микрорайоне и в декабре приступила строительству.

Четвертого октября нынешнего года 3-секционный каркасный дом, рассчитанный на 63 квартиры, был торжественно сдан в эксплуатацию. На данный момент, сообщили в КП «Агентство регионального развития «Регион-Лидер», которое является заказчиком строительства, уже заключено 35 договоров на приобретение квартир в доме в рамках программы «Доступное жилье». Еще более десяти семей ждут окончательного решения кредитной комиссии.

Новая пятиэтажка стала первым домом первой очереди строительства нового большого микрорайона, который разместится на участке 9 га. Согласно проекту здесь планируют построить еще 16 пятиэтажных домов, в которых разместятся более 1 тыс. современных квартир. Учитывая технологию быстрого возведения каркасных и панельных домов, местные власти планируют застроить микрорайон в ближайшие 2 года. Так, в следующем году развернется строительство еще 6 домов, а окончательное завершение остальных ожидается в 2014 году.

Уже в начале ноябре этого года ООО «Баловская строительная компания», выигравшая тендер на строительство двух домов, приступит к строительству второго жилого дома микрорайона. Как и первая пятиэтажка, это будет типовой 5-этажный 3-секционный каркасный дом с мансардным этажом. В доме разместятся 63 квартиры, среди них 27 - однокомнатные, 18 - двухкомнатные, 14 - трехкомнатные и 4 – четырехкомнатные. Все квартиры будут отличаться простором и множеством вариантов площадей.

На сегодня, сообщил Сергей Смелый, директор КП «Агентство регионального развития «Регион-Лидер», уже полностью подготовлена площадка под строительство. Чтобы не причинять неудобство жильцам соседнего дома, сваи будут вбивать по новой бесшумной технологии – путем вдавливания в грунт. Завершить очередной дом планируют к лету следующего года.

В конце нынешнего ноября ООО «Баловская строительная компания» возьмется за строительство следующего каркасного дома. Тогда же еще одну площадку начнет осваивать ЧП «Мост», также выигравшее тендер на строительство такой же каркасной пятиэтажки. А 13 ноября будет объявлен тендер на строительство очередных жилых домов.

Напомним, стоимость квадратного метра доступного жилья в строящихся домах микрорайона составляет 4 тыс. 800 грн., что почти на треть дешевле рыночной цены в этой части города. Квартиры участники программы могут приобрести с помощью льготной ипотеки - всего лишь под 3% годовых в гривне сроком на 15 лет. При максимальной ставке кредита в 16% государство компенсирует заемщику 13%.

Потенциальные покупатели также могут воспользоваться еще одной схемой приобретения доступного жилья – «30х70». При таком способе 30% стоимости приобретаемой квартиры оплачивает государство, а 70% покупатель платит из собственного кармана. Кстати, 8 квартир в уже построенном доме были куплены с помощью такой схемы.

Местные власти считают: такая поддержка со стороны государства поможет приобрести жилье тем гражданам, которые не имеют возможности купить его за полную стоимость.