Юлия Саенко: Город развивается!

Но сейчас, мне кажется, все устали от кризиса, неуверенности в завтрашнем дне, и, уже хочется получить только положительную информацию, узнать перспективы.

Вопросы «как выйти из кризиса?» и «что в этом направлении делается?» задаются мне регулярно, хотя я не экономист, не провидица, но, видимо, мой природный оптимизм позволяет людям предположить, что мне что-то известно. В принципе, так оно и есть. Ведь, архитектор – это творческая личность, где-то, можно сказать, фантазер, мечтатель (в хорошем смысле этого слова), т.е. человек, планирующий будущее – именно так, „планирующий”, а не „предгадывающий”. И где бы я ни была – на рынке или на приеме у врача, в беседах со знакомыми, я подробно отвечаю на вопросы: как работает градсовет, какие споры у архитекторов бывают при принятии решений, какие объекты будут строиться в ближайшие время.

И в ответ часто слышу: а почему об этом никто не рассказывает? Это же так интересно! Я думаю, что никто подробно не останавливался на муках творчества, не информировал о созидательных проектах и событиях архитектурного мира, потому что «внимание человека в основном привлекает что-то экстремальное»…
А сейчас время настало.

Днепропетровск - один из немногих городов Украины, который развивался стабильно благодаря своим мощным инвесторам, крупным строительным фирмам, интересным архитектурным коллективам. А сейчас кризис всех выравнял, поставил на одну линию – можно сказать, стартовую линию. И кто первый стартует, тот, скорее всего, станет лидером в инвестиционной гонке и достигнет финиша первым.

Развитие города, его основные направления определяет генеральный план. Он расставляет основные акценты – сколько жилья и в каких районах нужно строить. Что для функционирования новых жилых районов требуется – объекты обслуживания, улицы, дороги, общественный транспорт, инженерные коммуникации и сооружения.

Следовательно, план соцэкономразвития в городском бюджете необходимо координировать с генеральным планом. Планируемые объемы жилого строительства определяют развитие строительной отрасли, что в свою очередь дает толчок для проектировщиков, производителей строительных и отделочных материалов и 4-6 смежных отраслей.

Что же делается для удачного старта нашего города?

За последние 3-4- года мы разработали и утвердили основные градостроительные документы – генеральный план развития города до 2026 года, «Правила застройки», т.е. существует четкая схема первоочередных мероприятий и «правила игры» для их реализации, что определяет условия получения инвестиций для строительства объектов и совершенствования инфрастуктуры в городе.

Также разрабатывается и находится в процессе утверждения и экспертизы ряд детальных планов территорий в районе Красноповстанческой балки, жилых районов «Парус-3», «Воронцовский», «Фрунзенский-3» и др. Прошла государственную экспертизу проектная документация на объект «Правобережные подходы в Кайдакскому мосту», построены жилые дома для отселения жителей из района этого строительства, то есть появилась возможность приступить к реализации проекта, который позволит увести грузовой транспорт с центральных улиц.

Все эти объекты, а также предложения по строительству метрополитена были представлены на инвестиционном форуме в Париже в ноябре 2009-го, который организовало посольство Украины во Франции вместе с проектами Киева, Одессы, Черкасс. Надо отметить, что представители мировых финансовых структур заинтересовались городом и отметили его высокую инвестиционную привлекательность.

Это первые шаги на пути выхода из кризиса, но они сделаны своевременно.
Теперь шаг за инвесторами...