Обмануты сотни людей: в Днепре выставили на продажу недостроенный ЖК «Новая Победа»

В конце 2000х жители города вложились в перспективную стройку на ж/м Победа, а потом она прекратилась. Теперь же непостроенное здание продают и, возможно, достроят.

Сейчас на портале государственных аукционов продается начатая стройка ЖК «Новая Победа», которая находится на пересечении бульвара Славы с улицей Новогодней на ж/м Победа-6. Тут продают 3 начатых здания и 12 земельных участков. Стартовая цена – от 14 млн 20 тыс. грн. Аукцион по покупке состоится 16 марта.

Первый дом (6319,3 кв. м) готов на 22%, второй (7057,3 кв. м) готов на 24%, есть ворота и ограждения. 12 земельных участков занимают площадь 0,6201 гектара. Все это, согласно данным из земельного кадастра, принадлежит фирме, которая вела здесь стройку – ООО «Правильна компанія». А покупатель, возможно, закончит заброшенную стройку.

Имущество арестовано Государственной исполнительной службой за долги по ипотечному договору от 2009 года и запрещено к отчуждению. Сейчас стройка выглядит так:

Должна была по проекту выглядеть вот так:

Чем запомнилась эта история жителям Днепра

Жилой комплекс «Новая победа» должен был вырасти вдоль проспекта —  продолжения бульвара Славы и соединить «Победу» с жилмассивом «Сокол».  Первое здание из 32 запланированных начали строить в 2007 году. Партнером застройщика «Правильная компания» выступил «Райффайзен банк «Аваль» — австрийский банк со 150-летней историей. Кстати, многих тогда подкупило именно участие этого банка в инвестировании проекта. И люди купили облигации, которые при постройке дома надо было конвертировать в квадратные метры.

Еще в 2007-2008 годах более 70 семей Днепропетровска, поддавшись на активную рекламу строительства нового жилого комплекса «Новая Победа», и заключили договоры. Один квадратный метр в квартирах стоил 1-1,1 тыс. долл в новом комплексе. Первые 2 дома должны были закончить к сентябрю 2009 года.

Хозяин фирмы-застройщика Александр Кваша даже баллотировался в народные депутаты в 2007 году, но не прошел в парламент.

Сроки окончания строительства все время откладывались, и на осень 2009 года все работы замерли. Учредитель строительной компании кормил вкладчиков «завтраками». На директора были открыты уголовные дела. Его даже задерживали и несколько дней продержали в СИЗО. Статья – мошенничество в особо крупных размерах.

Как писали СМИ, после 2009 году учредитель фирмы Александр Кваша сменил фамилию на Чечель, уехал в Израиль, вышел из учредителей фирмы и перестал быть ее директором. Деньги вкладчиков попросту испарились, и достраивать жилой комплекс никто не собирался. А те, кто брал ипотечные кредиты в банке под покупку квартир, все равно должны были выплачивать проценты. При этом, по данным Youcontrol, в 2009-2010 годах он еще успел побывать директором Днепропетровского молочно-консервного комбината.

С 2012 года у фирмы другие учредители, а с 2013 года – другой директор (Александр Говоружский – сейчас руководитель и совладелец ООО «Ігренський ринок»). Согласно данным системы Youcontrol, c 2017 года половина строительной компании принадлежит кипрской офшорной «Тваджик Холдингз Лимитед», а еще половина – ООО «Укрросойл» из Павлограда (учредители Валерий Калиберда из Днепра и Игорь Мартынов из Павлограда).

В 2015 году новые собственники втайне от вкладчиков пытались объявить о банкротстве компании (тогда можно было бы с молотка продать 2 недостроенных дома в счет долгов компании). Каких-либо встреч между новыми владельцами и обманутыми вкладчиками не было несколько лет. Вкладчики ходили на суды и сопротивлялись этому процессу. В результате фирму-застройщика не удалось ликвидировать. Сама фирма юридически, как и несколько других фирм Александра Кваши, находились в полуразрушенном здании в АНД районе на ул. Войсковой, 51, соответственно там нельзя было найти ни руководство, ни сотрудников фирм.

В 2016 году мы писали, что вкладчики объединились и хотели сами достроить дом, в который вложили деньги. В 2015 году вкладчики создали кооператив ОК ЖСК «Спілка інвесторів ТОВ «Правильна компанія».  Однако с тех пор еще не удалось куда-то ощутимо сдвинуть процесс.

В 2015 году обманутые люди выходили на митинг под Днепропетровскую ОДА, писали письма президенту Порошенко, в областную прокуратуру и милицию.