Английский клуб в центре Днепра: чей он сейчас и почему там не открылся отель

В марте этого года на аукционе чуть не продали уникальное для Днепра здание Английского клуба (или другое его название – Дом офицеров). Но буквально в последний момент торги остановили.

Продать здание пытались на торгах арестованным имуществом трижды: в июле и августе 2019-го года и в марте 2021 года. Каждый раз продажа срывалась из-за того, что участники не оплачивали гарантийный взнос, но в последний раз один из претендентов готов был заплатить 17 млн 364 тыс. 184,60 грн. Именно такой была стартовая цена здания с учетом скидки. Это при том, в июле 2019-го Дом офицеров собирались продать за 24,8 млн грн.

Так выглядит памятник архитектуры в наши дни.

Аукцион был назначен на 22 марта и должен был закончиться в шесть часов вечера. Но в начале шестого появилось постановление о снятии ареста с имущества. И торги остановили.

По данным реестра недвижимости, здание площадью 3437,1 м кв. в центре Днепра на ул. Воскресенской, 3 в ноябре 2013 года оформили на себя две фирмы:

— компании «КС ГРУПП» досталось 90/100 части здания;

— фирме «ТЕРЕМ» — 10/100 части.

Интересно, что с 2016 года в Кадастровой карте нет никакой информации о собственниках или арендаторах участка под Английским клубом.

В феврале этого года в соцсети Глава общественного совета Днепра Геннадий Корбан так прокомментировал ситуацию с заброшкой: «Это частная собственность Коломойского, которая попала в залог Приватбанка. И теперь невозможно найти концы. Город очень хотел бы сохранить и отреставрировать это здание».

Что за фирмы

По информации аналитической платформы YouControl, в отношении фирмы «КС ГРУПП» в марте прошлого года было открыто дело о банкротстве. Но самый главный свой актив – большую часть Дома офицеров фирма чуть не потеряла в 2017-м.

Оказывается, ПриватБанк через суд потребовал, чтобы «КС ГРУПП» вернула долг – 166,8 млн грн. Фирма смогла отдать только 35,6 млн грн, а на здание клуба в октябре 2018 года был наложен арест. Так появились сообщения об аукционах. «КС ГРУПП» пытался оспорить действия судебных исполнителей, но безуспешно.

Владелец меньшей части здания – фирма «ТЕРЕМ» тоже участник дела о банкротстве. Производство открыли в конце августа этого года и аукционов о продаже части дома офицеров пока не было.

Интересно, что обе фирмы связывает один ликвидатор – Олег Чичва. Он арбитражный управляющий «КС Групп» и он же распорядитель имущества в компании «КАНДЕЛЛА», одном из учредителей фирмы «ТЕРЕМ».

Чем здание интересно

В 2019 году мы писали, что здание Английского клуба имеет статус памятника архитектуры национального значения. Хотя его до сих пор нет в реестре памятников на сайте Минкульта. Но табличка на строении появилась.

«То, что не занесено в реестр, также считается памятниками в соответствии со старым законодательством, — сказала в 2019 году начальника управления по вопросам охраны культурного наследия Днепровского горсовета Надежда Лиштва. —  Дом офицеров стал памятником архитектуры в 1974 году. Его нет в реестре, но это не значит, что он не является памятником. По закону Украины «Об охране культурного наследия» к памятникам относятся те объекты, которые внесены в госреестр и те, что были утверждены законодательством, которое действовало до момента вступления в силу новых правил».

Так выглядел Английский клуб во времена своего расцвета.

Напомним, что здание Английского клуба было построено в 1890 году. В нем был концертный зал, ресторан, летние террасы и библиотека. В 1913 году к зданию пристроили зал — нынешний театр им. Тараса Шевченко.

А так здание выглядит сейчас.

В 1920 году строения разделили. В театре поселился Центральный партклуб, а в старом здании Английского клуба губернская партшкола. В 1927 году здание отдали под Дом Красной армии (Дом офицеров). И если театр им. Шевченко капитально перестроили в 1970-х, а затем еще несколько раз ремонтировали и реставрировали, то зданию Английского клуба не повезло.

О том, что вместо Дома офицеров должна была появиться гостиница Reikartz можно прочитать тут.