Градсовет Днепра: квартал в центре города ждут большие перемены

На очередном архитектурно-градостроительном совете Днепра был рассмотрен перспективный Детальный план территории квартала, ограниченного проспектом Яворницкого, Екатеринославским бульваром и улицами Шевченко и Гоголя.

В последние несколько лет на градсоветах активно рассматриваются Детальные планы территорий Днепра. Чаще всего поводом для их разработки становятся планы инвесторов по активному освоению данных территорий. Не стал исключением и сегодняшний ДПТ.

Его на градсовете по традиции представил архитектор, разработчик Юрий Ерошек.

Он отметил следующее:

- Разработка данного Детального плана была проведена в сотрудничестве с инвесторами, которые имеют намерения на возведение в этом квартале двух многофункциональных комплексов. Их предполагают построить на уже свободных от других объектов территориях по пр. Яворницкого, 43 и ул. Шевченко, 20. В них разместятся жилье, торговые объекты, офисы, паркинги.

Значительную часть внутриквартальной территории занимают гаражи. Они будут вынесены, что создаст возможность постройки двух МФК, а также значительного увеличения площади озеленения квартала. Зелени в нем станет общей площадью в гектар вместо нынешних 0,4 га. А дефицит мест для хранения авто будет решен за счет вместительных паркингов МФК.

Разумеется, за счет постройки новых комплексов увеличится и плотность населения квартала – с нынешних 320 человек на гектар до 420, что с запасом укладывается в предельные нормативы.

При этом в многофункциональных комплексах лишь примерно половина полезной площади отводится под жилье. Они предполагаются высотой до 45 метров, с повышением этажности вглубь кварталов. Их нижние объемы отводятся под торговлю и офисы, и только выше отметки 20 метров пойдут квартиры.

При МФК будут свои центры временного содержания детей. Создания новых детсадов и школ уплотнение квартала, по мнению разработчиков, не требует.

ДПТ предполагает новую транспортную артерию в квартале. Дорогу для пешеходов и заезда машин в паркинги, которая пройдет через квартал параллельно Екатеринославскому бульвару и ул. Гоголя.

ДПТ предлагает и изменения в транспортной инфраструктуре. По пр. Яворницкого предлагается отвести отдельную полосу для общественного транспорта. По улицам Шевченко и Гоголя за счет некоторого сужения проезжей части – оборудовать парковки и велодорожки.

Детальный план квартала был единодушно одобрен членами градсовета и теперь будет вынесен на утверждение сессией горсовета, в дальнейшем став основополагающим документом для освоения квартала инвесторами.