В Днепре под новострой снесут еще одно старинное здание

На улице Вернадского (бывшая Дзержинского), 25 к сносу готовят дореволюционный особняк, место которого займет высотный многофункциональный комплекс.

Этот район и улица в Днепре – одни из самых престижных для застройщиков и покупателей квартир.

Участок, о котором идет речь, расположен между клубом «Опера» и старинным зданием, в котором еще недавно располагался шахматный клуб. Его отселение произвело в городе немалый резонанс.

И вот теперь к сносу готовится дореволюционное одноэтажное здание по ул. Вернадского, 25. Об этом в группе BuilDnepr сообщил Вадим Крюков, представивший и фотографию обнесенного строительным забором и обреченного на снос домика.

К этой площадке уже давно присматривались потенциальные застройщики. Лет 15 назад по проекту Александра Дольника компания «Перспектива» здесь планировала построить огромный жилой комплекс (в рабочем варианте носил название «Утес») общей площадью 44 тысячи квадратных метров, о чем писал Городской сайт. Эти планы не реализовались.

Уже в более близкие нам времена, в июне 2019 года на городском градсовете рассматривался проект архитектора Алексея Образцова – Градостроительный расчет строительства апартаментов и офисного центра по данному адресу.

В этом уникальном месте проектом предлагалось возвести два новых объема с парковкой на 100 машин. На красной линии улицы – 4-этажный офисный центр сложной формы фасада, в глубине участка – 40-метровую 12-этажную жилую высотку.

- Мы пытаемся «зигзагом» фасада увидеть общее с клубом «Опера» и шахматным клубом, - пояснял на градсовете Алексей Образцов . – Фасад офисного центра предполагается с интересным остеклением. Наш объект подыгрывает и перспективной застройке – в том числе «Западной стене».

При разработке проекта было тщательно исследовано историческое окружение нового объекта. Проект помогал разрабатывать доцент строительной академии Иван Ревский, который отметил:

- Это интересное место с двумя памятниками архитектуры с выразительными решениями. Новый объект между ними должен соответствовать обоим. Мы пытались найти компромисс и предлагаем одно из самых тактичных решений.

Обсуждение проекта получилось жарким и интересным. Об этом подробно писал Городской сайт.

Узнав о перспективе сноса старого домика, мы поинтересовались у Алексея Образцова: значит ли это, что инвесторы приступили к реализации данной идеи?

Алексей сказал следующее:

- Увы, я в полном неведении. Наш проект успешно прошел градсовет, были выполнены эскизные проработки нового объекта. При этом было выполнено тщательное исследование исторического окружения здания с максимально возможным сохранением среды этого квартала. Материалы были переданы заказчику, но после этого с ним не было никаких контактов. Кто и что здесь планирует строить, понятия не имею.

Нам удалось выяснить следующее. Как сообщает Дарина Ковалева, на этот адрес 15 апреля этого года уже выдано Разрешение на производство строительных работ, с которым можно ознакомиться здесь.

Из этого разрешения следует, что по ул. Вернадского, 25 будет построен многофункциональный комплекс с паркингом. Заказчиком строительства выступает ООО «Анталекс групп» (зарегистрированное по пр. Гагарина, 24), генеральным подрядчиком – ООО «Строительная компания «Доминанта».

Разработчиком проекта указано "ОМЕГА АРХИТЕКЧЕРАЛ БЮРО", а главным архитектором проекта – Александр Зеров.

Какой этажности, функционального назначения и объема будет новый комплекс, будет ли он включать в себя жилье, когда его начнут строить и планируют сдать в эксплуатацию - не указывается.

Не рассматривались новые проекты по данному адресу и на городских градсоветах.

Нет информации об этом комплексе и в каталоге новостроек Днепра ЛУН.

Сегодня на этом участке появилась визуализация будущего комплекса, красоту которого читатели Городского сайта могут оценить сами.

Теперь здесь собрались построить такой комплекс.

Когда-то здесь планировался жилой комплекс «Утес»

Такой проект застройки этого участка был представлен на градсовете архитектором Алексеем Образцовым

Такой проект застройки этого участка был представлен на градсовете архитектором Алексеем Образцовым

Такой проект застройки этого участка был представлен на градсовете архитектором Алексеем Образцовым

Такой проект застройки этого участка был представлен на градсовете архитектором Алексеем Образцовым

Теперь здесь собрались построить такой комплекс.