Кто позарился на Дом Союзов?

Вот уже два с половиной года областное отделение Фонда государственного имущества с завидной настойчивостью и безосновательным упрямством пытается доказать, что профсоюзы находятся в Доме союзов незаконно, и здание следует немедленно вернуть в собственность государства. При этом истец не располагает никакой доказательной базой, и все споры разворачиваются в основном вокруг исторических фактов, связанных с постройкой здания.

Двадцать семь раз дело Дома союзов рассматривалось в суде, и каждый раз решение выносилось в пользу ответчика. Казалось, призванному защищать имущественные права Украины ФГИ пора бы совладать со своим нездоровым интересом к чужому имуществу. Но буквально на прошлой неделе стало известно – в суд подан двадцать восьмой иск Фонда госимущества к профсоюзам. Профсоюзные организации предупреждают: если ФГИ не прекратит посягательства на их собственность - на улицы выйдут тысячи протестующих со всех уголков страны.

Для внесения ясности рассмотрим историческую справку Дома союзов.

В 1910-1912 годах на Екатерининском проспекте, между центральным входом в городской парк и католическим костелом для «Товарищества заботы о женском образовании» и его школы было построено четырехэтажное здание. В 1922 году после Октябрьской революции земельный участок с расположенными на нем административным и хозяйственным зданиями был передан Окружному Совету профсоюзов. В разное время в этом здании вместе с профсоюзами размещались различные общественные организации, а в военные годы оно использовалось под резервный госпиталь. Спустя почти полвека, в декабре 1970 года, было принято Постановление Секретариата ВЦСПС о проведении капитального ремонта и реконструкции здания Дома союзов Днепропетровского областного совета профсоюзов на пр. К. Маркса, 93. Проектом было предусмотрено осуществить надстройку пятого этажа и соорудить пристройку к западному торцу здания, в которой поместить главный вход в здание с вестибюлем и гардеробом в цокольном этаже, а также построить конференц-зал на 450 мест с фойе и столовую на 150 посадочных мест. За два года за счет профсоюзных средств была изготовлена проектная документация, и в 1973 году начались строительные работы. Но стоило демонтировать покрытия и убрать перегородки, которые связывали наружные стены, как здание неожиданно рухнуло. Тогда проектному институту пришлось дорабатывать проект, что, по сути, означало создавать проект нового здания. При этом увеличились сроки проведения реконструкции и стоимость строительных работ. Итак, здание было построено за 5 лет (с 1973 по 1978 год), а общие затраты составили 2.9 млн. рублей. Все необходимые на строительство затраты в полном объеме финансировались из профсоюзных средств, что документально подтверждено в судебном заседании.

В июле 1979 года отделом капитального строительства облпрофа, выступавшего в роли заказчика, построенное здание было передано на баланс Дворца труда – хозяйственной структуры, на которую возлагалась обязанность его эксплуатации. А после ликвидации СССР и обретения Украиной независимости, в связи с изменением законодательства возникла необходимость переоформления документов на отвод земельного участка, а также документов, подтверждающих право собственности Областного объединения профсоюзов на основное здание и постройки гаража. Позже, в октябре 1997 года городское БТИ выдало Регистрационное удостоверение, которым подтверждает, что здание по пр. К.Маркса, 93, принадлежит объединению профсоюзов Днепропетровской области на праве коллективной собственности. Тот факт, что на месте старого здания за профсоюзные деньги было построено совершенно новое, и то, что заказчиком строительства выступал отдел капитального строительства облпрофа (ОКС), а не управление по капиталостроительству горисполкома (УКС), в суде подтвердила специальная экспертиза, проведенная Днепропетровской строительной академией. Словом, у вменяемого человека после ознакомления с документами принадлежность Дома союзов профсоюзным организациям не вызовет ни малейшего сомнения. Однако противоположное мнение на этот счет имеет Областное отделение Фонда госимущества и его руководитель Александр Молчанов в частности…

Но какие вообще сомнения – спросит читатель – могут быть при полной документальной базе профсоюзных организаций? И почему, если все так чисто, Фонд государственного имущества продолжает судебные тяжбы?

А дело в том, что нечисто в головах. Ну не может наших «толстосумов» оставить в покое объект, находящийся на красной линии главного проспекта мегаполиса общей площадью почти гектар, да еще и в отличном состоянии. К тому же, по самым скромным оценкам, рыночная цена Дома союзов на сегодняшний день составляет десятки миллионов долларов! Вот и компостирует ФГИ мозги профсоюзам уже какой год – то ли выполняя прихоть самого Молчанова, то ли действуя по заказу кого-то другого.

Да, на первый взгляд вокруг Дома союзов разворачивается обычная схема захвата, и, как может показаться Александру Молчанову, все будет как всегда просто: рано или поздно найдется «самый честный судья», который за пару миллионов «ублей» (или все-таки долларов) таки признает право собственности Дома союзов за государством, его «выгодно» продадут третьим лицам, а народ поговорит, повозмущается, да и забудет. Но так может показаться лишь недальновидному дельцу. Во-первых, скандал может выйти далеко за пределы города и даже страны: право обращаться за правосудием в Европейский суд еще никто не отменял, а поддержка у трудящихся есть еще и в международных профсоюзных организациях, которые также не оставят беспредел без внимания и огласки. Во-вторых, бурей возмущения «откат» Дома союзов стопроцентно встретят днепропетровские члены двадцати четырех профсоюзных организаций, Совета ветеранов и их единомышленники из других областей Украины. Сейчас профсоюзы невзначай напоминают, что не так давно перед окнами ФГИ сотни людей уже скандировали «Подлый трус, выходи!» (это обращение касалось главы областного отделения ФГИ Александра Молчанова, который, по мнению горожан, является инициатором и виновником ситуации, связанной с Домом союзов). Если же ему какими-то неправдами удастся довести свою сделку до конца – на улицы выйдут миллионы членов профсоюзных организаций, ведь уже сегодня, пока ситуация находится под контролем, профсоюзные организации со всех уголков страны беспрерывно сообщают о своей готовности приехать и отстаивать собственность днепропетровских коллег любыми возможными способами. И вот тогда-то будет несладко, причем не только Александру Молчанову.