2009-03-26

Леонид Турчин: «Через 2 года цена на квартиры в Днепропетровске будут просто заоблачные»

По прогнозам генерального директора АОЗТ НПО «Созидатель» Леонида Турчина, через несколько лет из-за отсутствия рынка жилья цены на квартиры в Днепропетровске будут стремительно расти.

Об этом Леонид Турчин сообщил на заседании Строительной палаты Днепропетровской области 25 марта.

«Сейчас не строятся новые объекты, а лишь заканчиваются и, то по возможности, старые. Это нам аукнется, когда же через пару лет экономическая ситуация стабилизируется, но рынка жилья как такового не будет. Это сегодня проблема- нехватка предложений. Через 2 года будет нехватка жилья (ведь за несколько дней дом не построишь) и застройщики, чтобы компенсировать убытки за годы кризиса, будут ставить довольно высокие цены за квартиры, цены будут стремительно подниматься вверх», - сказал Леонид Турчин.

По словам Леонида Турчина, строительство в Днепропетровске за последних полгода упало на 62%.

Автор: Дарья Перебейнос

ОСН - оперативная служба новостей

##: Турчин, недвижимость

Тема: Недвижимость, архитектура, строительство

Gorod.dp.ua на Facebook.

170 Оставить комментарий

Отсортировать по дате

|« « 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 » »|

Люся (07.04.09 14:44): В цивилизованных странах все эти пустующие квадратные метры скупает муниципалитет за стоимость постройки плюс определенные проценты с нее, и муниципалитет дает это жилье в аренду всем, кому оно нужно, за приемлемые цены на нужные сроки. И все в кружевах - строительные компании не понесли убытка, муниципалитет решил проблему нехватки жилья, нуждающиеся в жилье его имеют.
а у нас - как в Африке. Скоро станем строить хижины, потому что квартиры купить не может почти никто.
Положим, на моем месте имеют в месяц долларов 600. А квартира стоит 60 000... с учетом того, что надо что-то кушать, во что-то одеваться и как-то платить за съемное жилье. Положим, половину зарплаты такой человек будет откладывать каждый месяц. Считаем: в месяц - 300 долларов. В год - 3600, значит, если не потребуются траты на лечение и пр и пр и не изменится цена на жилье - то однушку можно будет купить через 17 лет.
Ахренеть, бл* Ответить | С цитатой

Злой (07.04.09 11:06): to Валерий: Радует оптимизм в статье, да не смейтесь. Именно оптимизм. Если прогнозируется рост цен через два года, это значит, что уже через два года экономика Украины и финансовая сфера восстановится на столько, что мы с вами сможем покупать жилье. Пусть не элитное, а просто новое
----------------------------------------------------------------
Оптимисты вы наши... Ото можно подумать, Турчин - мировое экономическое светило, способное предсказать состояние экономики на 2 года вперед... Бугага!!! Ответить | С цитатой

Валерий (07.04.09 10:48): Продолже. А это значит, что и покупать жилье мы с вами в таком объеме не сможем. Следовательно, спрос будет меньше, чем хотелось бы застройщикам. С другой стороны, застройщики будут компенсировать понесенные затраты. Деньги не возникают из неоткуда, и их нужно будет возвращать, хотя бы для того, что бы оплатить материалы и работу сотен людей. И вот этот конфликт интересов и может помочь сформировать на первом этапе адекватную сбалансированную стоимость жилья.
И еще раз про оптимизм. Строительство – зеркало состояния экономики страны. Есть строительство – есть другое производство, есть бизнес. Есть рабочие места, есть доходы населения. Вы только вдумайтесь, сколько людей сейчас вынуждены сидеть без работы: каменщики, инженеры, экономисты. Это касается не только строительства. Нет строительства, нет производства строительных материалов, нет смысла производить металл в прежнем объеме; нет производства, нет зарплат, нет с чем пойти в магазин, не на что купить одежду и питание. Ответить | С цитатой

Валерий (07.04.09 10:44): ЯЯ чего-то не понял. Поднимается весьма серьезный вопрос. Стоимость жилья в будущем. Этот вопрос волнует всех нас. Нам ведь хочется жить, а не существовать. Не понял я в двух направлениях. Первое: цитата, хотя и верна по своей сути, но не полная. И вырвана из общего контекста. Второе: только тот, кто слаб, опускается до оскорблений, это относится к комментариям.
По сути статьи. Действительно объем строительства упал. И если внимательно присмотреться к стройкам, то именно жилое строительство сейчас практически остановилось. Радует оптимизм в статье, да не смейтесь. Именно оптимизм. Если прогнозируется рост цен через два года, это значит, что уже через два года экономика Украины и финансовая сфера восстановится на столько, что мы с вами сможем покупать жилье. Пусть не элитное, а просто новое. Это значит, что мы с вами сможем опять обратиться в банк за кредитом. НО! Тут действительно будет конфликт интересов. Банки уже никогда не будут выдавать кредиты на жилье в таком объеме. А это Ответить | С цитатой

Интересующийся (06.04.09 19:29): Чем больше меня уговаривают, тем меньше я в это верю.
Фигня для труженников села, которым эти квартиры пофиг.
Пустой чёс! Ответить | С цитатой

дворовой (06.04.09 19:02): А что у нас в городе только Турчин строит? А есть же и другие фирмы. А дома Турчина и так не всем по карману, так чего нам про него думать? Ответить | С цитатой

Злой (06.04.09 18:47): Это интересно: жилье не строят, потому что нет спроса (а его нет, потому что денег нет), а г-н Турчин рассказывает сказки про заоблачные цены... В нищей стране... ну-ну... Один раз у таких бармалеев получилось надуть пузырь и они думают, что так будет всегда. Идиоты. Ответить | С цитатой

Geka (06.04.09 14:46): Согласен на все сто, но при условии что инопланетяне научат каждого украинца превращять дерьмо в золото силой мысли. Ответить | С цитатой

Прохожий (06.04.09 10:41): Дельцы просто хотят "отбить" свои расходы. Только непонятно, с какой такой радости покупатель должен платить еще и за взятки за постройку жилья. Цены эти застройщики снижать не будут по возможности, а будут всеми правдами и неправдами тулить нам с вами эти квартиры. На которые нужно батрачить лет по 30. Это наверное и называется "рыночной экономикой"... Так что не верьте этим статьям, даже объявлениям в газетах не верьте - легче легкого взять и выкупить страницы объявлений, поместив на них заведомо ложную информацию. Так и получается, что в газетах люди готовы купить квартиру по "заоблачным ценам", а как начнешь звонить - нет таких цен. И никто по ним покупать жилье не собирается. Потому что не может. Ответить | С цитатой

Прохожий (06.04.09 10:37): О как!, это прогнозы не сумасшедшего, а дельца. Ведь как сформировалась такая высокая цена? За счет высокой себестоимости! А откуда такая высокая себестоимость? Это собственно себестоимость квартиры (материалы, труд проектировщиков, строителей) + множество взяток на самых разных уровнях. В одной статье подсчитали, что взятки составляют в себестоимости жилья чуть ли не две трети. Это ли не ахтунг? Так что ответ на вопрос "Почему в Днепропетровске такое дорогое жилье?" напрашивается сам собой. Ответить | С цитатой

|« « 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 » »|

Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

Энергоэффективные мероприятия на Ледовой арене Днепра: как достигают уменьшения электропотребления оборудования комплекса

В Днепре продолжают внедрять меры по энергоэффективности в коммунальных заведениях.



	Gorod`ской дозор

	Фоторепортажи и галереи

	Видео

	Интервью

	Блоги

	Новости компаний


	Сообщить новость!


	Погода

	Архив новостей